雖然受到二套房貸收緊、房東惜售、房價上漲的影響，近來滬上二手豪宅的成交已經有所下滑，但是市中心傳統高尚地段的稀缺房源還是受到高端購房者的青睞。昨天，商報記者獲悉，位于湖南路興國路附近的湯臣怡園新近成交了一套二手公寓房源，總價達到2200多萬元，每平方米成交均價超過10萬元，而這也是湯臣怡園在7月成交的唯一一套房源。

　　據介紹，湯臣怡園坐落于長寧區湖南路511號，總建筑面積約為1.21萬平方米，包括共計52個復式公寓單位，采用歐洲宮廷建筑風格，于2001年竣工，房型面積基本在145平方米-264平方米。

　　湯臣怡園的東面貼近興國路，與嘉豪苑、翡翠苑、興國苑相近;南面毗鄰丹楓苑、世界花園別墅;西面靠近華山路，與華山夏都遙遙相望，北面則正對興國賓館，是百年以來一致公認的市中心尊貴地段，周邊毗鄰領館區和眾多名宅，坐擁大片綠化，又同時與淮海路、衡山路、徐家匯商圈相近，地段鬧中取靜，深厚的歷史文化底蘊彌足珍貴。

　　湯臣怡園在7月中成交了一套位于一樓的二手公寓房源，建筑面積約為221平方米，成交均價達到10.0611萬元/平方米，單套房源總價為2224萬元，相關資料顯示，這套千萬豪宅的買主來自其他省市，并非上海本地戶籍的居民。