小區均價：49411元/㎡.甜水園北里位于六里屯街道轄域中部。東起甜水園東街，西至甜水園西街，南始甜水園街，北抵姚家園路。占地13.3萬平方米，建筑面積1.02萬平方米，建有多層樓10余幢及部分平房民宅。該地原為六里屯農田，1984年始建住宅區，曾名六里屯南后街。1988年六里屯住宅小區按照統一規劃，對該地增建、插建新住宅和公用建筑，同年7月，因其在原甜水園(現甜水園東里、西里以北)，遂更名為甜水園北里。這里設有較多的商業、服務業網點，百姓生活起居方面。甜水園社區經常宣傳“減災防災”相關常識，為居民增強防范意識搭建平臺，營造氛圍。10月26日，社區與轄區單位地震局再次聯合舉辦了科普 “防空、防震、防災” 宣傳活動，向居民發放宣傳手冊、書籍300余份，廣大居民積極參與，受益匪淺。2014年2月16日朝陽區甜水園街與水碓子東街交叉口水管斷裂，路面塌陷現直徑5米的大坑，自來水集團員工正在搶修。事故造成附近小區約300戶居民停水，甜水園街近2公里道路雙向禁行。甜水園北里位于水碓子中街與甜水園街交匯處東行300米路北。是成熟社區，環境優雅，美觀大方，生態良好，鄰里和睦，祥和文明，康樂和諧。