中鐵梧桐苑項目總占地約19萬平米，總建筑面積約46萬平米，其中地上總建筑面積約38萬平米，包括——住宅建筑面積約30萬平米、公建部分為6萬平米綜合樓及2萬平米左右商業(yè);地下建筑面積約8萬平米。項目地處門頭溝新城核心區(qū)，西側緊臨已經開通的西苑路，從西三環(huán)蓮花橋走蓮石路開車20分鐘即可到達。規(guī)劃中的長安街西延長線從項目北側經過，規(guī)劃中的西六環(huán)輔路從項目東側經過。

　　容積率：住宅混合公建用地容積率為2.8，二類居住用地為2.5(綜合容積率2.71).

　　主力戶型：項目采用人性化戶型設計，以90平米以下戶型為主。主力產品預計為80-90平米二、三居，部分為120平米左右舒適三居。

　　交通狀況：項目交通十分便捷，周邊是由“四橫、三縱、一軌道”組成的立體交通網絡，出行非常便捷。

　　四橫：現在已開通的阜石路和蓮石路，規(guī)劃中的長安街西延長線(預計2013年6月竣工)，規(guī)劃中的鍋爐廠南路沿線(正在建設中)連接城區(qū)，可方便快捷到達西四環(huán);

　　三縱：現在已開通的西六環(huán)、西苑路、三石路構成項目縱向交通網絡;

　　一軌道：S1號輕軌線(預計2013年3月試運行)，一期工程全長10公里，起點為北京石景山區(qū)的蘋果園站，終點為門頭溝區(qū)的石廠站，與地鐵1號線相接，可快捷到達西四環(huán)。建成后S1號輕軌線、地鐵1號線、八通線將橫貫北京城區(qū)，形成北京長安街沿線最重要的軌道交通干線。